ביטוח משכנתא

לקיחת משכנתא לצורך רכישת דירה היא אחת העסקאות המורכבות והיקרות ביותר בחייה של כל משפחה ישראלית. כל אדם שלוקח משכנתא, נדרש על ידי הבנק לבטח אותה על מנת להבטיח את המשך התשלום במקרים בהם אחד מבני הזוג נפטר בטרם עת, או במקרים בהם נגרם לנכס נזק שפוגע בערכו.

ביטוח משכנתא מורכב משני סוגי ביטוחים:

ביטוח חיים

במקרה מוות בטרם עת של הלווה, מרכיב זה מבטיח כי חברת הביטוח תכסה את ההלוואה שנשארה והנכס יישאר בבעלות בני המשפחה.

ביטוח נכס

במקרה של נזק לנכס, מרכיב זה מבטיח כי ניתן יהיה מבחינה כלכלית להשיב את הנכס לקדמותו.

?!

שאלות ותשובות

תכולת הדירה אינה מכוסה תחת ביטוח נכס למשכנתא, כיסוי לתכולה יש לערוך בנפרד. מטרת ביטוח הנכס היא  לכסות נזקים אשר נגרמו למבנה ובכך בעצם אנחנו מגנים על ההלוואה.

מחירן של פוליסות המשכנתא הקיימות בשוק משתנה בהתאם למגוון פרמטרים כגון גיל, מצב בריאותי, יכולת עמידה בהחזר, כושר השתכרות ועוד.

סכום הכיסוי בביטוח חיים למשכנתא נקבע על פי גובה ההלוואה,  מה שגורם לסכום ביטוח החיים המשועבד לקטון בהתאם להלוואה. סכום הביטוח של המבנה נקבע על פי ערך כינון של המבנה, כאשר הכוונה בעצם היא כמה יעלה לבנות את הנכס מחדש.

מוטב רגיל – בעל הפוליסה יכול לשנותו בפוליסה בכול עת שירצה.

מוטב בלתי חוזר –  זהו מוטב שיהיה אפשרי לשנותו רק באישור של המוטב עצמו. בדרך כלל מוטב זה יהיה קשור לרכוש משועבד, או הלוואה בנקאית.

בביטוח המשכנתא הבנק יהיה מוטב בלתי חוזר.

הנתיב שלנו,

יש לך עוד שאלות?!

לשיחת יעוץ מלאו פרטים ונחזור אליכם